キャニオンマンション第9高島平

東京都板橋区高島平九丁目
都営三田線 / 西台駅徒歩7分
1979年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

62.8

非常に割安

推定相場価格より18.3%割安

販価

相場

1,035

1,553

2,071

2,589

AI査定結果

推定相場価格

1,812万円

36.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,553万円〜2,071万円

31.3万円/㎡〜41.7万円/㎡

推定賃料

8.6万円

0.17万円/㎡

推定利回り

7.0%

最終更新日: 2025年5月22日

キャニオンマンション第9高島平

1,480万円（29.8万円/㎡）/ 4階 / 49.7㎡ / 2LDK

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ポイント

全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.53万円です。
閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2023/09/09	900万円	26.2万円	4階	34.29㎡	2DK	南
2021/08/24	1,700万円	40.8万円	2階	41.65㎡	2DK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は36.62万円です。
閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割安です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/09	キャニオンマンション第9高島平板橋区高島平九丁目	西台駅7分	1,480万円	29.8万円	49.7㎡	2LDK	4階 / 5階建	南	1979年	20戸	RC
2025/05/09	キャニオンマンション第9高島平板橋区高島平九丁目	西台駅7分	1,480万円	29.8万円	49.7㎡	2LDK	4階 / 5階建	南	1979年	20戸	RC
2023/11/25	キャニオンマンション第7高島平板橋区高島平九丁目	西台駅6分	1,380万円	32.6万円	42.35㎡	1LDK	5階 / 6階建	南	1978年	18戸	RC
2025/03/25	キャニオンマンション第6高島平板橋区高島平九丁目	西台駅10分	1,650万円	37.5万円	44.04㎡	2LDK	4階 / 6階建	南	1977年	23戸	RC
2025/03/14	第4高島平MYコーポ板橋区高島平九丁目	西台駅9分	1,380万円	35.7万円	38.7㎡	1LDK	4階 / 6階建	南	1976年	27戸	RC
2025/04/07	第3高島平マイコーポ板橋区高島平九丁目	西台駅10分	1,380万円	35.7万円	38.7㎡	1LDK	1階 / 6階建	南	1975年	24戸	RC
2024/12/23	稲和高島平ハイム板橋区高島平九丁目	西台駅5分	1,988万円	37.5万円	53.08㎡	2LDK	2階 / 8階建	南東	1978年	53戸	SRC
2020/11/20	グレース東武高島平板橋区高島平九丁目	西台駅6分	2,480万円	43.7万円	56.7㎡	2LDK+S	4階 / 8階建	南	1977年	48戸	SRC
2023/12/27	第6東個西台マンション板橋区高島平九丁目	高島平駅10分	2,280万円	41.4万円	55.01㎡	3LDK	1階 / 4階建	南	1979年	12戸	RC
2023/11/26	パークハイツ高島平板橋区高島平九丁目	西台駅8分	1,480万円	30.8万円	48.12㎡	2LDK	4階 / 5階建	東	1981年	17戸	RC
2022/07/31	高島平サニーコーポ板橋区高島平九丁目	西台駅4分	1,280万円	27.4万円	46.8㎡	2DK	5階 / 6階建	南	1977年	24戸	RC
2024/07/07	西台マイコーポ板橋区蓮根三丁目	西台駅4分	1,080万円	25.3万円	42.77㎡	2DK	5階 / 6階建	南	1977年	29戸	RC
2025/04/30	キャニオンマンション第2高島平板橋区高島平九丁目	高島平駅7分	1,200万円	29.7万円	40.39㎡	2DK	3階 / 6階建	東	1976年	22戸	RC
2025/03/24	高島平第2サンパワー板橋区高島平九丁目	高島平駅7分	1,200万円	30.8万円	38.96㎡	2DK	3階 / 6階建	南東	1976年	49戸	RC
2025/01/26	集成第2マンション板橋区高島平九丁目	高島平駅5分	2,098万円	43.7万円	48.02㎡	1LDK	4階 / 6階建	南	1974年	42戸	RC
2024/12/21	第2高島平マイコーポ板橋区高島平九丁目	高島平駅6分	1,680万円	42.1万円	39.93㎡	1LDK	1階 / 6階建	南	1974年	24戸	RC
2022/06/21	高島平パールマンション板橋区高島平一丁目	西台駅4分	1,880万円	36.9万円	50.9㎡	3DK	4階 / 4階建	南	1980年	11戸	RC
2024/07/26	シンハイム高島平板橋区高島平九丁目	高島平駅5分	2,230万円	42.1万円	52.95㎡	3DK	7階 / 10階建	西	1983年	29戸	SRC
2021/03/23	高島平第3ローヤルコーポB棟板橋区高島平一丁目	西台駅5分	1,580万円	37.6万円	42.03㎡	2LDK	3階 / 4階建	東	1976年	20戸	RC
2022/04/29	高島平第3ローヤルコーポA棟板橋区高島平一丁目	西台駅3分	1,400万円	33.3万円	42.03㎡	2LDK	3階 / 6階建	東	1976年	55戸	RC
2023/08/25	西台パークファミリア板橋区高島平一丁目	西台駅7分	1,780万円	32.6万円	54.6㎡	3DK	2階 / 3階建	南	1982年	14戸	RC
2022/09/10	キャニオンマンション第8高島平板橋区高島平一丁目	西台駅2分	1,680万円	44.3万円	37.89㎡	2DK	4階 / 4階建	南	1978年	24戸	RC
2021/02/01	西台サニーコーポ板橋区蓮根三丁目	西台駅3分	2,190万円	41.5万円	52.8㎡	1LDK+S	2階 / 6階建	東	1982年	29戸	RC
2020/06/07	高島平サンパワー板橋区高島平一丁目	西台駅3分	2,399万円	40.6万円	59.16㎡	2LDK	7階 / 8階建	-	1976年	43戸	RC
2023/06/10	GSハイム蓮根板橋区蓮根三丁目	蓮根駅5分	2,280万円	43.1万円	52.95㎡	3DK	4階 / 5階建	東	1984年	32戸	RC
2024/02/29	キャニオンコープ高島平板橋区高島平一丁目	西台駅8分	1,780万円	40.1万円	44.44㎡	2LDK	4階 / 4階建	南西	1982年	17戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、板橋区では6.6%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は板橋区の平均と比較して49.8%割安です。

1974〜1984年築, 専有面積39.70㎡〜59.70㎡の平均販売価格

東京都

83.7万円/㎡

前年比+11.7%

板橋区

59.4万円/㎡

前年比+6.6%

マンション概要

マンション名	キャニオンマンション第9高島平
所在地	東京都板橋区高島平九丁目
交通	都営三田線西台駅徒歩7分
築年月	1979年
階数	5階建
総戸数	20戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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